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保育園の破産・・・

2018年11月30日

保育園・・・ 私の中では保育園はつぶれないものだと思ってました。    私の管理している保育園の会社さんが破産・・・・     ええええええええええええーーー 保育園は2/3は補助金がでます。   利益の額は上 […]

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川崎小川町物件店舗の申込

2018年11月22日

川崎の小川町で大通りに面した物件が申し込み入りました。   大通りに面しており比較的小さい店舗なので初期費用が安いので 物件を押さえたいのでしょう。 比較的早くお申込み頂きました。    来週に契約予 […]

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関内伊勢佐木町物件の内見→申込み

2018年10月28日

2014年築で2017年8月頃に私に不動産会社が 変わって募集をかけていた物件がようやく申込が入りました。 1年2ヶ月程度。   伊勢佐木町の風俗街の中にあるので風俗店以外での商売は 立地がいいとは言えません。 […]

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保証金の設定について

2018年10月26日

昨日、新横浜で2件内見がありました。   隣同士のビルです。   この2つのビルで保証金の設定が片方が4ヶ月でもう片方が12ヶ月となっておりました。 ほとんど部屋の大きさは変わりません。   […]

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閑散としている商店街・・・

2017年11月07日

こんばんは。 店舗ヴィレッジ代表の堀口です。   本日は、横浜の和田町駅(相鉄線沿線)近くの物件にお邪魔しました。   正直、和田町駅前は大手さんのお店が入っておりますが、 5分ぐらい歩くと閑散として […]

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オーナー様が直接借主様との交渉は辞めて下さい!

2017年11月06日

店舗ヴィレッジ代表堀口です。   本日は、大家様の心得みたいなものをお話します(僭越ですが・・・)。   テナント物件でスケルトン引渡しの場合には借主様は内装にお金をかけなければなりません。 このため […]

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保証会社って必要??

2017年10月29日

店舗ヴィレッジ代表の堀口です。   今回は保証会社について述べたいと思います。 保証会社はその名の通り、借主様が万一家賃不払いのときに家賃を保証してくれます。   このため、大家様にとっては保証会社を […]

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自社HPの強化

2017年10月28日

こんばんは。店舗ヴィレッジ代表の堀口です。   当社は、ポータルサイトもそうですが、自社のHPに力を入れています。   なぜなら、ポータルサイトは他社の媒体のために当社でシステムを変更できないからです […]

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ポータルサイト掲載のABテスト(反響測定)

2017年10月27日

こんばんは。 店舗ヴィレッジ代表の堀口です。   本日は不動産会社が使うポータルサイトについてお伝えします。 大体の不動産会社はathomeさんを始めとするHOME’Sさんやスーモさん等と契約しています。 &n […]

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認可保育園の方のご案内について

2017年10月23日

本日、JR南武線矢向駅から徒歩8分程度の物件で認可保育園の方に 1Fをご案内しました。   オーナー様にとって入居者様が居続ける事がビルの安定収入につながるので 入所される業者様がどんな業種でどんな仕事を行うか […]

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