税金滞納・・・
2019年05月15日
先週申し込みの入った物件で契約前で残念ながらキャンセルにな った物件をご紹介します。 私にも調査不足な部分がありましたが、 申し込みが入り建物の全部事項証明書を取得しました。 その書面を見たら […]
鍵対応！
2019年03月29日
こんばんは。堀口です。 今日は突然内見依頼をお願いしてきた方がいたので その「突然の内見」を逃さない方法をお伝えします。 オーナー様によっては内見する人に直にお会いしたいと 申し出る方がいらっしゃいます。 勿論、 […]
新しいポータルサイト？？？
2019年03月29日
昨日、大手の不動産会社様が既存の顧客リストをもとにした 物件提供サイトを提供すると打ち合わせにお越し頂きました。 メルマガを更に一歩勧めて送りたい人だけを選んで物件情報を 送るというものです。 &nb […]
ホテルのお客様の話(大家さんの自分の物件の価値を見出す)
2019年03月26日
人づてでご紹介を受けて、某ホテル様の１Fのテナントの募集を させていただくことになりました。 現在は２F以降の部屋はホテルとして営業中です。 募集中の１Fは朝だけ朝食をホテルにて提供しております。 そもそ […]
内見数を増やして早く物件を成約させたい・・・どうすればよいか
2019年01月27日
こんばんは。 タイトルどおり、空き物件になったら１日でも早く物件を決めたいと思う 大家さんはたくさんいらっしゃるでしょう。 というかそれが普通です・・・ でも、なかなか思うように決まらず、内見依頼すら […]
保育園の破産・・・
2018年11月30日
保育園・・・ 私の中では保育園はつぶれないものだと思ってました。 私の管理している保育園の会社さんが破産・・・・ ええええええええええええーーー 保育園は2/3は補助金がでます。 利益の額は上 […]
川崎小川町物件店舗の申込
2018年11月22日
川崎の小川町で大通りに面した物件が申し込み入りました。 大通りに面しており比較的小さい店舗なので初期費用が安いので 物件を押さえたいのでしょう。 比較的早くお申込み頂きました。 来週に契約予 […]
関内伊勢佐木町物件の内見→申込み
2018年10月28日
２０１４年築で２０１７年８月頃に私に不動産会社が 変わって募集をかけていた物件がようやく申込が入りました。 １年２ヶ月程度。 伊勢佐木町の風俗街の中にあるので風俗店以外での商売は 立地がいいとは言えません。 […]
保証金の設定について
2018年10月26日
昨日、新横浜で２件内見がありました。 隣同士のビルです。 この２つのビルで保証金の設定が片方が４ヶ月でもう片方が１２ヶ月となっておりました。 ほとんど部屋の大きさは変わりません。 […]
閑散としている商店街・・・
2017年11月07日
こんばんは。 店舗ヴィレッジ代表の堀口です。 本日は、横浜の和田町駅(相鉄線沿線)近くの物件にお邪魔しました。 正直、和田町駅前は大手さんのお店が入っておりますが、 ５分ぐらい歩くと閑散として […]
