関内伊勢佐木町物件の内見→申込み
投稿日 : 2018年10月28日
２０１４年築で２０１７年８月頃に私に不動産会社が
変わって募集をかけていた物件がようやく申込が入りました。
１年２ヶ月程度。
伊勢佐木町の風俗街の中にあるので風俗店以外での商売は
立地がいいとは言えません。
やるならばスナック・キャバクラ・バーみたいな
お酒をメインに扱う商売かなと感じました。
そこで、オーナー様とお話してオーナー様の費用負担で
スナック仕様に変更し募集をかけ直ししました。
反響の程度はそれほど多くないですが、
ちらほらお問い合わせを頂戴し、キャバクラ
勤務の方が独立してカラオケバーをやるという
展開になりました。
家賃はだいぶ安いですが、風俗店という立地が
あまり好ましくないと借り主様は思うところでしょう。
そこで、借り主様の造作の負担を抑えるために
オーナー様が費用負担をして風俗立地というマイナス
を退けた結果申込みが入りました。
なかなかオーナー様は費用を負担するのは
躊躇される方もいらっしゃるでしょうが、
何年も空室が続いている場合には大胆に
行動することも必要かも・・・
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