サブリースにて申込頂戴致しました
投稿日 : 2021年8月6日
久々の投稿ですが、、、、
代表の堀口です。
1.南武線沿線中原区の駅近物件
お陰様で、川崎市内の南武線沿線の30坪の物件で申込が入りました。
オーナー様は会社員の方で10店舗程度物件をお持ちの方です。
投資物件として物件を増やされております。
今回、今年初旬に購入された店舗物件が購入後4ヶ月で退去予告をされる
という自体に陥りました○o。.○o。.
当社のHPをたまたま発見してくださり、お電話下さいました。
2.サブリースの成約
当社で一旦お借りして第三者の放課後デイサービスさんに貸すという内容です。
3.サブリースとは
サブリースとは言わいる転貸契約です。
当社が空室でも家賃を保証し、大家様に安心して賃貸収入を確保して
いただくという方式です。
管理については全部当社が引き受けるため大家様はその煩わしさから
開放されてあくまでも物件を収益できているものとして毎月の収支管理
のみでその物件に携わる必要がなくなります。
4.マンションのサブリースとの違い
あくまでも当社との比較です。
マンションのサブリースの場合には一年間を通じて
2,3ヶ月家賃を支払わないとか、更新料を支払わないという
契約内容になっています。
当社はそのようなことはなくきちんとお家賃をお支払いします。
5.オーナーのメリット
家賃が空室でも保証されるのと管理についても煩わしい借り主さんとの
やりとは一切なくなります。
6.弊社にお任せください。
当社は店舗専門の事業用不動産会社として多数の実績がございます。
店舗で空室がご心配な方は当社へお任せ下さい。
宜しくお願い致します。