かぼちゃの馬車→簡易宿泊所へ転用
投稿日 : 2018年7月26日
都内でかぼちゃの馬車の物件を
簡易宿泊所(民泊)へ転用するという行政書士としての調査。
かぼちゃの馬車の物件は外観、内装がサブリース案件としては綺麗でしっかりした建物ですね。
建材がしっかりしている。
このため、お客様からみたら見た目も素敵な物件で、宿泊費も近隣ホテルよりも安いので、民泊にしても流行ると感じました。
さらに、簡易宿泊所の許可について、既に設備が通常のマンションよりも許可が下りやすい形となっているに驚きました
😮
今回のかぼちゃの馬車の物件→合法民泊で表面利回り10％近くはいきそうです。
(勿論、物件によるんでしょうが…)
かぼちゃの馬車のオーナーの方は現状のシェアハウスが埋まってなかったとしても希望はあります。
かぼちゃの馬車の物件を購入して、借金でヤバヤバの会社員の方も簡易宿泊所へ転用し、運営会社に代行させれば最悪の
状態は抜け出せる可能性があります！！
転用費用はかぼちゃの馬車の購入に比較したらだいぶお安いです。
民泊転用はてっとり早い改善策ですね！！
と実物みて感じた本日。。。
今後、時間があれば許可付き民泊物件をご紹介していこうと
思っております。
