JR川崎駅東口に６坪程度の路面店が出ました～
2018年11月09日
JR川崎駅東口に小さいですが、お大通り沿いの非常によい立地に路面６坪の 案件がでました。 小さいのでテイクアウト専門店かなとは思うのですが ケバブ・タピオカ・ジュース屋さんには最適かなと 思います。 興味 […]
武蔵小杉物件の開拓
2018年10月31日
某大手求人広告の会社様で１００坪程度の物件を武蔵小杉駅近くで 探してほしいと依頼を受けて現地訪問。 物件あれば常識外の家賃出ない限り、お金にいとめはつけない との事。 さすが、大手企業は違う。。。 &nbs […]
新横浜の物件の内見
2018年10月25日
本日、新横浜駅が最寄りの葉山第３ビルとお隣の宗久ビルという物件の内覧に 行ってきました。 新横浜駅から大体１１，１２分程度の距離ですね。 このあたりの相場は坪８０００円~１００００円程度です。 […]
中華料理屋さんの居抜き
2018年10月15日
こんにちは。 代表の堀口です。 今日は川崎駅近くの１F中華料理店の方から依頼を受けて 居抜きの譲渡先を見つけてほしいと言われてお客様をご案内しました。 飲食店経営(別に飲食店以外もそうですが […]
ゴルフスクールさん内見
2018年10月12日
本日は川崎駅近くでゴルフスクールさんの内見でした。 ゴルフスクールさんの場合には天高が３７００mmは必要で中々 天高を多くとれる物件が少ないのが現状です。 事務所仕様の場合には天井があるの […]
簡宿又はホテル営業の打ち合わせ
2018年07月31日
本日も民泊転用打ち合わせ。 役所の見解とオーナー様との民泊運営の意向の確認。 許認可の相談のみならず利回りの点からも相談に乗れるように実際に合法民泊を行っている方を同席。 増設トイレ、シャワーの各 […]
民泊調査
2018年07月27日
こんばんは。 少し事務所仲介とは異なるのですが、 現在アパートやマンションを民泊に転用したい というニーズが高まっています。 ・現在のマンションを簡易宿泊所に転用可能か 判断する ・実際の場所 […]
かぼちゃの馬車→簡易宿泊所へ転用
2018年07月26日
都内でかぼちゃの馬車の物件を 簡易宿泊所(民泊)へ転用するという行政書士としての調査。 かぼちゃの馬車の物件は外観、内装がサブリース案件としては綺麗でしっかりした建物ですね。 建材がしっかりしている。 このため […]
ある法律事務所様へのオフィス案内
2018年07月24日
法律事務所様から移転のご依頼を頂戴しました。 現在の事務所から５０坪以上に増床したいとのことです。 それに伴い、駅近でキレイなビルに移りたいとのこと。 駅近でキレイなビルに増床するということは […]
携帯修理会社様内見
2018年07月24日
本日、携帯修理会社様をご開業されている方の移転先を３つ ご案内。 川崎駅や京急川崎駅付近をご希望とのこと。 携帯の修理会社様は最近川崎駅付近で増えています。 正規代理店様よりもお安く修理できるのでしょう。 […]
