空き家の固定資産税って実際どうなの？

空き家の固定資産税って実際どうなの？

空き家の話になると必ず出てくる話

空き家の話をしていると、かなりの確率で出てくる話があります。

それが固定資産税です。

「空き家を持っていると税金がかかるんですよね？」

「やっぱり負担になりますか？」

そんな質問をいただくことがあります。

今日は空き家と固定資産税について、できるだけ分かりやすくお話ししたいと思います。

空き家でも固定資産税はかかります

まず一つ目。

空き家でも固定資産税はかかります。

これは多くの方がご存じかもしれません。

誰も住んでいなくても、家や土地を持っている限り固定資産税は発生します。

空き家だから税金がなくなるわけではありません。

実際に実家を相続して初めて、

「誰も住んでいないのに税金がかかるんだ」

と感じる方も少なくありません。

実際に気になるのは税金だけではありません

固定資産税の話になると、どうしても税金ばかりに目が向きます。

もちろん税金も大切です。

ですが、実際に空き家を持っている方と話していると、気になるのは税金だけではありません。

例えば、

* 庭の草刈り
* 郵便物の確認
* 定期的な見回り
* 建物の状態確認

などです。

特に実家が遠方にある場合は、移動だけでも時間がかかります。

空き家を持つということは、思っているよりやることがあるのです。

空き家は使っていなくても時間は進みます

空き家を見ていてよく感じることがあります。

それは、

**誰も住んでいなくても時間は進む**

ということです。

庭の草は伸びます。

ポストには郵便物が入ります。

季節も変わります。

以前の記事でも書きましたが、空き家の庭はだいたい想像の3倍元気です。

こちらが忙しくても関係ありません。

草だけは毎年しっかり仕事をしています。

固定資産税がきっかけになることもあります

固定資産税の通知が届くと、

「このままでいいのかな」

と考える方もいます。

空き家について考えるきっかけは人それぞれですが、固定資産税がそのきっかけになることは意外と多いです。

実際、

* 管理について考える
* 活用について考える
* 家族で話し合う

そんなきっかけになることもあります。

久しぶりに見に行くと驚くこともあります

空き家は持っているだけでは分からないことがあります。

久しぶりに行ってみたら、

「思ったより状態が良かった」

ということもあります。

反対に、

「思ったより草が伸びていた」

ということもあります。

空き家は遠くから見ているだけでは分からないことが多いので、ときどき様子を見ることは大切だと思います。

固定資産税だけで考えない

固定資産税は確かに大切です。

ですが、固定資産税だけで考えるのではなく、

* 家の状態
* 今後の使い方
* 管理のしやすさ

なども一緒に考えることが大切です。

実際の現場を見ていると、空き家にはそれぞれ事情があります。

だからこそ、税金だけでなく家そのものを見ることも大切だと感じています。

まとめ

空き家でも固定資産税はかかります。

ですが、実際に空き家を持つ中で気になるのは税金だけではありません。

管理のこと。

実家のこと。

将来のこと。

考えることはいろいろあります。

固定資産税の通知が届くたびに、少しだけ空き家のことを思い出す。

そんな方も多いのではないでしょうか。

空き家は放っておいても時間が進みます。

だからこそ、ときどき様子を見たり、将来について考えたりすることも大切なのかもしれません。

このブログでは、これからも空き家の現場で感じたことや、実際に見てきたことを書いていこうと思います。

また次回も読んでいただけるとうれしいです。